住房：从找房到住下，4 个页面按时间排
这是住房这条线的总入口。这条线是本站唯一严格按时间推进的主题：找房 → 签约 → 入住前开通水电燃气 → 住下 → 哪天要搬。顺序错了代价很具体——水电没预约好就要在没燃气没网络的房子里住几天；搬家手续漏一项就是罚款或者卡住银行和手机。这一页把 4 篇按时间排好，附上最常见的 3 个误区。
📅 本页信息核实于 2026 年 10 月一句话：从「还没有地址」到「住稳了」之间的全部手续。它管四件事——租（外国人租房怎么过审查、初期费用都是什么）、接（水电燃气网络什么时候约、谁最慢）、迁（転出届・転入届的时限，以及搬家为什么必须在留卡一起改）、住（垃圾分类和各市区町村自定的规则）。房租行情、初期费用比例、垃圾收集日、各种期限，全部以你要住的那个市区町村的官方公告和合同为准——本站不写死数字。这一页只负责把你送到对的那一篇。
📍 按你现在的处境找（按时间顺序排）
① 还在找房：外国人怎么过审查
礼金、敷金、仲介手数料、保证会社——日本的初期费用名目多，加起来往往远超一个月房租。这一篇讲每一项是什么、能不能省，以及外国人常卡住的审查环节（在留期间、日语沟通、保证人）。
② 签约后、入住前：开通水电燃气和网络
四样东西要各自预约，而且网络最慢、燃气必须留人在场。正确做法是搬进去之前就约好，而不是进去之后再打电话。这一篇讲顺序、费用结构和踩坑点。
③ 要搬家了：転出届・転入届与地址变更
搬家手续是「两头办」：搬家前办転出届拿転出証明書，搬家后 14 天内办転入届，逾期会被罚款。同一步里还能当场改在留カード的地址——这一条对在日外国人尤其重要。这一篇按时间轴排好全流程。
④ 住下来了：垃圾怎么分、哪天丢
分类方式、收集日、指定垃圾袋、粗大垃圾的预约方式，全部由各市区町村自己决定，而且搬一次整套会换。这一篇讲全国共通的分法与判断思路，具体到你门口收哪天，要看你所在市区町村的「ごみカレンダー」。
🧰 先看这一篇（这条线里最容易漏的一环）
💡 水电燃气网络：四样东西，顺序不能错
网络要提前几周约、燃气开栓要有人在、旧居还要各自停止——只办一半就会继续计费
⚠️ 这个主题最常见的 3 个误区
误区一：房租就是每月的全部住房成本
不是。入住时要一次性付掉一批名目：礼金・敷金・仲介手数料・保证会社利用料・火灾保险，加起来常达到房租的数倍（具体倍数按地区和物件差异很大，以合同为准）。预算时只按「房租 × 月数」算，到了签约日最容易措手不及。详见日本租房指南。
误区二：搬家只要通知水电就行，地址慢慢改
地址变更不是「可选的收尾工作」。転出届有法定时间窗口，転入届要在搬家后 14 天以内办，逾期会被罚款；而且在留カード的地址正是在办転入届时当场更新的，漏了这一步，后面银行、手机、年金的通知都会寄到旧地址。详见搬家手续完整指南。
误区三：垃圾分类学一次就够
不够。分类的细分方式、收集日、指定垃圾袋、粗大垃圾怎么预约，都是各市区町村自己定的——换个城市，整套规则会变，甚至连「哪些属于资源垃圾」都可能不同。搬到新居第一件事，是去新市区町村的官网或窗口拿一份分类日历。详见垃圾分类指南。